Montaż komina systemowego bez stresu: gdzie zgłosić prace i jakie dokumenty przygotować

Montaż komina systemowego bez stresu: gdzie zgłosić prace i jakie dokumenty przygotować

Nowoczesny komin systemowy to szybki i bezpieczny sposób na odprowadzanie spalin z kotła gazowego, peletowego czy kominka. Zanim jednak włożysz pierwszą rurę szamotową lub stalową, czeka Cię kilka formalności. Dobra wiadomość? Da się je przejść sprawnie, o ile wiesz jak zgłosić montaż komina systemowego, do jakiego urzędu kierować wniosek i co dołączyć w załącznikach. Ten przewodnik przeprowadzi Cię przez procedury krok po kroku i podpowie, jak uniknąć zbędnych przestojów na budowie.

Dla kogo jest ten poradnik i kiedy planować komin systemowy

Artykuł adresujemy do inwestorów indywidualnych (budujących lub modernizujących dom jednorodzinny), wykonawców i projektantów, którzy chcą przeprowadzić formalności bez niepotrzebnych korekt. Jeżeli Twoja inwestycja obejmuje:

• nowy komin systemowy (wewnętrzny lub zewnętrzny),
• wymianę istniejącego przewodu na prefabrykowany układ (szamot + ceramika + stal + izolacja),
• dostawienie komina stalowego na elewacji budynku,
• modernizację przewodów spalinowych/dymowych pod nowy kocioł o innej temperaturze spalin,

— to znajdziesz tu odpowiedzi na pytania proceduralne, listę dokumentów oraz wskazówki techniczne, które warto od razu włączyć do dokumentacji.

Podstawy prawne w pigułce

Czym jest komin systemowy i jak kwalifikować prace

Komin systemowy to prefabrykowany zestaw elementów (rury wewnętrzne, izolacja, pustaki osłonowe, wyczystka, trójnik przyłączeniowy, czapa), oznaczony klasami według norm PN-EN (np. PN-EN 13063, PN-EN 1443, PN-EN 1856 dla kominów metalowych). W sensie prawnym prace przy kominie mogą być kwalifikowane jako:

• budowa — wzniesienie nowego komina;
• przebudowa — zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego komina (np. przekroju, materiału, trasy);
• montaż urządzenia budowlanego lub elementu instalacji

Od tej kwalifikacji zależy ścieżka formalna: zgłoszenie lub pozwolenie na budowę. Zawsze sprawdź bieżące brzmienie Prawa budowlanego oraz interpretacje lokalnego organu administracji architektoniczno-budowlanej.

Kiedy wystarczy zgłoszenie, a kiedy pozwolenie na budowę

W wielu przypadkach prace przy kominie w domu jednorodzinnym można realizować w trybie zgłoszenia robót budowlanych. Dotyczy to zwłaszcza:

• dostawienia zewnętrznego komina systemowego do istniejącego domu, bez ingerencji w elementy konstrukcyjne (lub z przebudową, która dla budynków jednorodzinnych bywa dopuszczalna na zgłoszenie — często z projektem),
• wymiany/modernizacji przewodu w obrębie istniejącej zabudowy bez zwiększania obciążenia konstrukcji ponad dopuszczalne wartości,
• wprowadzenia wkładu kominowego do istniejącego przewodu murowanego.

Pozwolenie na budowę może być wymagane, gdy:

• planowana jest istotna ingerencja w konstrukcję (np. nowe otwory w stropach nośnych, zmiana układu więźby dachowej, fundamentowanie ciężkiego komina),
• obiekt nie jest budynkiem jednorodzinnym (np. wielorodzinny, usługowy),
• urząd zażąda pozwolenia ze względu na oddziaływanie robót poza obszar działki (np. wpływ na sąsiednią zabudowę),
• inwestycja znajduje się na obszarze objętym szczególnymi formami ochrony (np. obiekty zabytkowe — konieczne uzgodnienia z konserwatorem).

Jeżeli nie masz pewności co do kwalifikacji, skontaktuj się z lokalnym Wydziałem Architektury i Budownictwa. W praktyce warto przygotować dokumentację w taki sposób, aby urząd mógł bez trudu przyjąć tryb zgłoszenia.

Gdzie zgłosić prace

Zgłoszenie kierujesz do organu administracji architektoniczno-budowlanej, tj. do starosty lub prezydenta miasta na prawach powiatu (zwykle Wydział Architektury i Budownictwa urzędu). Możesz złożyć je:

• osobiście lub pocztą tradycyjną w urzędzie właściwym dla lokalizacji inwestycji,
• elektronicznie przez serwis e-Budownictwo GUNB (formularz PB-2 – zgłoszenie budowy/robót) lub przez ePUAP.

Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego (PINB) nie przyjmuje zgłoszeń – kontroluje zgodność robót i przyjmuje zawiadomienia o zakończeniu robót, jeśli były na pozwolenie. To częsta pomyłka inwestorów.

Krok po kroku: jak zgłosić montaż komina systemowego

Poniżej znajdziesz kompletną ścieżkę, dzięki której wiesz, jak zgłosić montaż komina systemowego, bez zbędnych poprawek i wezwań do uzupełnień.

Krok 1. Zweryfikuj zakres robót i ścieżkę formalną

• Opisz, gdzie będzie komin (wewnątrz czy na elewacji), jak przechodzi przez stropy/dach, gdzie stoi kocioł/kominek.
• Sprawdź, czy ingerujesz w elementy konstrukcyjne. Jeśli tak — przygotuj się na projekt i potencjalnie pozwolenie albo zgłoszenie z projektem.
• Ustal klasę i typ systemu (np. T400, T200-P1, podciśnienie/nadciśnienie, z odprowadzeniem kondensatu).

Krok 2. Skompletuj dokumenty do zgłoszenia

Do podstawowego zgłoszenia robót budowlanych (formularz PB-2) przygotuj:

• Opis robót – co dokładnie wykonasz, z jakich elementów (producent, typ komina), z podaniem parametrów (średnica, wysokość, klasa temperaturowa i ciśnieniowa).
• Szkice lub rysunki sytuacyjne – rzut kondygnacji z przebiegiem komina, przekrój przez dach, widok elewacji (gdy komin zewnętrzny). Dla prostych przypadków wystarczą czytelne szkice z wymiarami.
• Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – podpisane przez właściciela/współwłaścicieli.
• Zgody sąsiadów/współwłaścicieli – jeżeli komin przebiega przez części wspólne lub wymaga wejścia na nieruchomość sąsiednią (np. na czas montażu rusztowania).
• Parametry urządzenia grzewczego (karta katalogowa kotła/kominka), by uzasadnić dobór przekroju i klasy komina.
• Opinia kominiarska – nie zawsze wymagana na etapie zgłoszenia, ale bardzo pomocna; bywa wymagana przy zmianie sposobu użytkowania przewodów.
• Pełnomocnictwo – jeżeli w imieniu inwestora występuje projektant/wykonawca (opłata skarbowa zwykle 17 zł).

Jeśli prace ingerują w konstrukcję albo urząd wymaga tego z uwagi na przepisy lokalne, dołącz projekt budowlany sporządzony przez osobę z uprawnieniami. Obecnie projekt składa się z części: zagospodarowanie terenu i projekt architektoniczno-budowlany (na zgłoszenie), a projekt techniczny pozostaje u inwestora i może być wymagany do kontroli.

Krok 3. Wypełnij formularz PB-2 (e‑Budownictwo lub papier)

• Wskaż inwestora (dane adresowe), adres i numer działki.
• Opisz rodzaj robót: „montaż/dostawienie komina systemowego do budynku jednorodzinnego” + krótka specyfikacja.
• Zaznacz planowany termin rozpoczęcia prac (pamiętaj o 30-dniowym terminie sprzeciwu – nie zaczynaj przed jego upływem, chyba że urząd wyda zaświadczenie o braku sprzeciwu wcześniej).
• Załącz wymagane dokumenty i podpisz wniosek (podpis elektroniczny/profil zaufany lub odręczny).

Krok 4. Złóż zgłoszenie i czekaj na „milczącą zgodę”

Organ ma 30 dni na wniesienie sprzeciwu w drodze decyzji. Jeśli go nie wniesie, po 30 dniach możesz rozpocząć roboty (tzw. milcząca zgoda). Uwaga: ważność zgłoszenia co do zasady wygasa, jeśli nie rozpoczniesz robót w ciągu 3 lat od wskazanego terminu.

Krok 5. Realizacja montażu zgodnie z projektem i instrukcją producenta

• Przestrzegaj instrukcji montażu systemu kominowego oraz wytycznych projektanta.
• Zapewnij zgodność z „Warunkami Technicznymi” oraz normami PN-EN (szczegóły w dalszej części artykułu).
• Udokumentuj prace (zdjęcia przejść przez stropy i dach, izolacje, odległości od materiałów palnych).

Krok 6. Odbiór kominiarski i dokumenty powykonawcze

• Zamów protokół z przeglądu i próby szczelności przewodów kominowych u uprawnionego mistrza kominiarskiego.
• Przy urządzeniach gazowych wykonaj próbę szczelności instalacji oraz, jeśli wymagane, uzgodnienia z serwisem producenta kotła.
• Przechowuj dokumentację: karty produktu komina, certyfikaty, protokoły – będą potrzebne przy serwisie i ubezpieczeniu.

Dokumenty do zgłoszenia – lista kontrolna i wskazówki

Co opisać w „zakresie robót”

• Typ komina (ceramiczny/stalowy systemowy), średnica wewnętrzna, wysokość, klasa (np. T400 N1 D3 G50), sposób odprowadzenia kondensatu.
• Usytuowanie: wewnętrzny (przejścia przez stropy, dach), zewnętrzny (posadowienie na fundamencie/ wspornikach).
• Rodzaj urządzenia grzewczego (moc, rodzaj paliwa, temperatura i wilgotność spalin, nad-/podciśnienie).
• Informacja o braku ingerencji w elementy konstrukcyjne lub jej zakresie i sposobie wzmocnienia (jeśli występuje).

Rysunki i szkice – minimum, które pomaga

• Rzut kondygnacji z trasą przewodu i odległościami od przegród palnych.
• Przekrój przez dach z zaznaczonym wysokościowym wyprowadzeniem komina ponad połacie.
• Widok elewacji z kominem zewnętrznym i wymiarami od granic działki/otworów okiennych.

Projekt budowlany – kiedy warto (nawet jeśli nie jest obowiązkowy)

Nawet jeśli urząd nie wymaga pełnego projektu, skrócony opracowany rysunek i opis przez projektanta potrafi zaoszczędzić czas. Projektant uwzględni:

• obciążenia i sposób posadowienia komina zewnętrznego,
• przejścia przez przegrody z ochroną przeciwpożarową,
• wysokość wylotu w odniesieniu do kalenicy i przeszkód aerodynamicznych,
• kompatybilność z urządzeniem (np. kocioł kondensacyjny – system powietrzno-spalinowy).

Najczęstsze błędy w zgłoszeniach i jak ich uniknąć

• Niepełny opis robót – brak danych o klasie komina, średnicy, materiale. Rozwiązanie: użyj karty katalogowej producenta i wklej kluczowe parametry do opisu.
• Brak oświadczenia o prawie do dysponowania – zawsze dołącz właściwe oświadczenie inwestora.
• Brak szkiców – nawet proste rysunki znacznie ułatwiają weryfikację urzędnikowi.
• Niedoszacowanie ingerencji w konstrukcję – jeśli przewidujesz wycięcia w stropach/dachu, zaplanuj projekt i uzgodnij to wcześniej.
• Rozpoczęcie robót przed upływem 30 dni – czekaj na „milczącą zgodę” lub uzyskaj zaświadczenie o braku sprzeciwu.

Pozwolenie na budowę – kiedy staje się konieczne

Przypadki wymagające pozwolenia

• Znaczna przebudowa elementów konstrukcyjnych (stropy, ściany nośne, więźba) związana z prowadzeniem komina.
• Obiekty inne niż budynki jednorodzinne lub o oddziaływaniu wykraczającym poza działkę.
• Inwestycje na obiektach zabytkowych – konieczne uzgodnienia z konserwatorem.

Dokumentacja do pozwolenia

• Wniosek PB-1 o pozwolenie na budowę.
• Projekt budowlany (części: zagospodarowanie działki/terenu i architektoniczno-budowlany; projekt techniczny do wglądu PINB na etapie kontroli).
• Oświadczenie o prawie do dysponowania.
• Uzgodnienia, jeśli wymagane (np. konserwatorskie, przeciwpożarowe).

Po uzyskaniu pozwolenia prowadzisz roboty z kierownikiem budowy i dziennikiem budowy. Zakończenie zgłaszasz do PINB (lub uzyskujesz pozwolenie na użytkowanie, jeśli obiekt tego wymaga).

Wymagania techniczne, które warto mieć w dokumentacji

Wysokość i usytuowanie wylotu komina

• Wylot komina powinien spełniać kryteria wynikające z Warunków Technicznych i norm PN-EN. Dla urządzeń na paliwo stałe i kominków: wylot zwykle powyżej kalenicy lub w określonej odległości od przeszkód aerodynamicznych (kominy, attyki, lukarny).
• Dla urządzeń gazowych z systemem powietrzno-spalinowym (turbo/kondensacyjne) dopuszczalne są poziome wyrzuty spalin, ale muszą spełniać warunki odległości od okien, granic działki itp. Sprawdź instrukcję producenta oraz lokalne przepisy.

Dobór średnicy i klasy komina

• Dobierz średnicę do mocy i rodzaju urządzenia. Za mała średnica = ryzyko cofki i kondensacji; za duża = zbyt mały ciąg.
• Komin dobieraj wg PN-EN 13384 (obliczenia ciągu) oraz zgodnie z kartą urządzenia.
• Klasa temperaturowa i odporność na kondensat (np. T200/P1/W dla kondensacji, T400/N1/D dla spalin suchych) muszą odpowiadać pracy urządzenia.

Przejścia przez stropy i dach – bezpieczeństwo pożarowe

• Zapewnij minimalne odległości elementów komina od materiałów palnych (klasa G – np. G50 oznacza 50 mm odległości minimalnej; sprawdź instrukcję systemu).
• Stosuj elementy przeciwpożarowe i izolacje przewidziane przez producenta (kołnierze, płyty ogniochronne).
• Uszczelnij przejście przez połać dachu zgodnie z systemem pokrycia (taśmy kominowe, obróbki blacharskie) – to częsta przyczyna nieszczelności i reklamacji.

Kondensat, odprowadzenie i wentylacja

• Dla kotłów kondensacyjnych zapewnij odprowadzenie kondensatu do kanalizacji z neutralizacją (jeśli wymagane przez producenta/warunki techniczne).
• Zapewnij dopływ powietrza do urządzenia i właściwą wentylację pomieszczenia kotłowni/ salonu z kominkiem.

Odbiory i formalności po zakończeniu montażu

Protokół kominiarski i uruchomienie urządzenia

• Po montażu zleć kontrolę i próbę szczelności przewodów (dymowych, spalinowych, wentylacyjnych). Mistrz kominiarski wystawia protokół – to dokument wymagany przez serwis producenta i ubezpieczyciela.
• Przy gazie – protokół szczelności instalacji gazowej i rozruch kotła przez autoryzowany serwis.

Zakończenie robót i użytkowanie

• Dla robót na zgłoszenie nie składasz odrębnego zawiadomienia o zakończeniu (chyba że urząd wymaga uzupełnień). Dokumenty powykonawcze przechowuj w teczce budowlanej.
• Dla robót na pozwolenie – złóż zawiadomienie o zakończeniu robót do PINB lub wniosek o pozwolenie na użytkowanie (gdy wymagane).

Przeglądy okresowe

• Wykonuj okresowe przeglądy kominowe (co najmniej raz w roku dla przewodów dymowych i spalinowych użytkowanych, zgodnie z przepisami),
• Konserwuj komin zgodnie z zaleceniami producenta systemu (czyszczenia, kontrola kondensatu, izolacji, obróbek).

Koszty i harmonogram – czego się spodziewać

Opłaty administracyjne

• Zgłoszenie robót – co do zasady bez opłaty skarbowej.
• Pełnomocnictwo – opłata skarbowa (zwykle 17 zł), jeśli występujesz przez pełnomocnika.
• Pozwolenie na budowę – w typowych przypadkach komina przy domu jednorodzinnym opłaty są znikome; zasadniczym kosztem bywa projekt i nadzór.

Koszty projektowe i wykonawcze

• Projekt (jeśli wymagany lub zlecany dobrowolnie): zakres rysunków i obliczeń – koszt zależny od stopnia skomplikowania.
• System kominowy: zależnie od średnicy, wysokości i producenta.
• Montaż: prace ciesielskie/obróbki dekarskie, rusztowanie, wykończenia.
• Odbiór kominiarski i próby: według lokalnych stawek.

Harmonogram prac

1. Przygotowanie koncepcji i dokumentów: 1–2 tygodnie.
2. Zgłoszenie i oczekiwanie na brak sprzeciwu: 30 dni.
3. Montaż komina: 1–3 dni (prosty system), 3–7 dni (z ingerencją w dach/stropy).
4. Odbiory i uruchomienie: 1–3 dni.

FAQ – najczęściej zadawane pytania

Czy zawsze muszę zgłaszać komin systemowy?

W większości przypadków prace przy kominie w istniejącym domu należy zgłosić. Wyjątki są rzadkie. Jeżeli towarzyszy temu poważna ingerencja konstrukcyjna lub inwestycja dotyczy innego rodzaju obiektu, konieczne może być pozwolenie.

Jak zgłosić montaż komina systemowego przez internet?

Najwygodniej przez serwis e-Budownictwo GUNB (formularz PB-2) lub ePUAP. Wypełnij dane inwestycji, opisz zakres robót, dołącz załączniki (szkice, oświadczenie, ewentualny projekt), podpisz profilem zaufanym i wyślij do właściwego urzędu.

Po ilu dniach mogę zaczynać prace?

Po 30 dniach od skutecznego zgłoszenia, jeśli urząd nie wniesie sprzeciwu. W niektórych urzędach otrzymasz wcześniej potwierdzenie braku sprzeciwu – wtedy możesz ruszać szybciej.

Czy potrzebuję opinii kominiarskiej do zgłoszenia?

Nie zawsze jest wymagana formalnie przy zgłoszeniu, ale bardzo pomaga i bywa oczekiwana. Zawsze będzie potrzebna do odbioru powykonawczego.

Co jeśli komin jest na elewacji i zmienia wygląd budynku?

Zwykle wystarczy zgłoszenie z rysunkiem elewacji. W strefach ochrony konserwatorskiej lub przy budynkach zabytkowych mogą być wymagane dodatkowe uzgodnienia.

Jakie normy obowiązują dla kominów systemowych?

W szczególności PN-EN 1443 (wymagania ogólne), PN-EN 13063 (systemy ceramiczne), PN-EN 1856 (kominy metalowe), PN-EN 13384 (obliczenia). Producent musi dostarczyć deklaracje właściwości użytkowych oraz instrukcję montażu.

Praktyczne wskazówki, by urząd nie wniósł sprzeciwu

• Stosuj precyzyjny, techniczny opis z jednoznacznymi parametrami komina i urządzenia.
• Załącz czytelne szkice z wymiarami i lokalizacją.
• W przypadku jakiejkolwiek ingerencji w konstrukcję – dołącz opinię projektanta lub projekt.
• Sprawdź zgodność z miejscowym planem zagospodarowania (rzadko dotyczy kominów, ale warto potwierdzić, zwłaszcza przy zmianie wyglądu elewacji).
• Zapewnij, że prace nie oddziałują poza Twój teren (brak kolizji z sąsiadami).

Checklista dokumentów do zgłoszenia montażu komina

• Formularz PB-2 – zgłoszenie budowy/robót.
• Opis zakresu robót (rodzaj, parametry i lokalizacja komina, urządzenie grzewcze).
• Szkice/rysunki (rzuty, przekroje, elewacje w razie potrzeby).
• Oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością.
• Karta katalogowa komina i urządzenia grzewczego.
• Opinia kominiarska (rekomendowana).
• Projekt budowlany (jeśli wymagany lub wskazany).
• Pełnomocnictwo (jeśli dotyczy) + opłata skarbowa.

Przykładowy opis do zgłoszenia (do adaptacji)

„Zamierza się wykonać montaż komina systemowego ceramicznego o klasie T400 N1 D3 G50, średnicy wewnętrznej 200 mm i wysokości całkowitej 7,8 m, dla kominka na drewno o mocy 12 kW (spaliny suche). Komin prowadzony wewnątrz budynku, przejścia przez strop żelbetowy i połać dachu za pomocą systemowych elementów ochrony przeciwpożarowej. Wylot komina powyżej kalenicy o 0,6 m. Prace nie naruszają elementów konstrukcyjnych poza wykonaniem otworów instalacyjnych zabezpieczonych rozwiązaniami systemowymi zgodnymi z instrukcją producenta. Brak oddziaływania poza obszar własnej działki.”

Błędy techniczne, które psują odbiór

• Zbyt niska wysokość wylotu ponad dach – skutkuje cofką i zadymianiem. Korekta: trzymać minimalne wysokości z norm.
• Brak dylatacji między kominem a konstrukcją – pęknięcia tynku, przenoszenie drgań. Stosować szczeliny i elastyczne materiały.
• Niewłaściwe odległości od łat/płatwi – ryzyko pożaru. Przestrzegać klasy G i instrukcji.
• Niedołączenie odprowadzenia kondensatu przy urządzeniach niskotemperaturowych – zawilgocenie i korozja.
• Nieprawidłowe obróbki blacharskie – przecieki. Stosować systemowe kołnierze i prawidłowe uformowanie.

Krótki przewodnik: jak zgłosić montaż komina systemowego w 10 zdaniach

1. Sprawdź, czy wystarczy zgłoszenie, czy potrzebujesz pozwolenia.
2. Ustal przebieg i typ komina oraz urządzenie grzewcze.
3. Przygotuj opis, szkice, oświadczenie o prawie do dysponowania.
4. Jeśli ingerujesz w konstrukcję – zamów projekt.
5. Wypełnij PB-2 w e‑Budownictwo lub w urzędzie.
6. Wskaż termin rozpoczęcia robót i dołącz załączniki.
7. Wyślij zgłoszenie do starosty/prezydenta miasta na prawach powiatu.
8. Poczekaj 30 dni na ewentualny sprzeciw (lub uzyskaj potwierdzenie braku sprzeciwu).
9. Wykonaj montaż zgodnie z instrukcją producenta i przepisami.
10. Uzyskaj protokół kominiarski i zarchiwizuj dokumenty.

Studium przypadku: komin zewnętrzny do istniejącego domu

Inwestor planuje kocioł peletowy 15 kW. Dobiera komin ceramiczny systemowy klasy T400 z izolacją, prowadzony na elewacji. Na zgłoszenie dołącza rysunek elewacji z usytuowaniem komina, opisuje wsporniki i sposób posadowienia (fundament 40×40×80 cm). Urząd nie wnosi sprzeciwu. Montaż trwa 2 dni, po czym kominiarz wystawia protokół. Uruchomienie kotła odbywa się bez zastrzeżeń – właściwa wysokość wylotu i średnica gwarantują dobry ciąg.”

Gdzie szukać aktualnych formularzy i wsparcia

• e‑Budownictwo GUNB – aktualne formularze PB-1, PB-2 i instrukcje: e-budownictwo.gunb.gov.pl
• Wydział Architektury i Budownictwa właściwy dla Twojej lokalizacji – informacje lokalne i wymagania.
• Izba Rzemieślnicza Kominiarzy lub lokalne zakłady kominiarskie – opinie i odbiory.
• Producent systemu kominowego – instrukcje montażu, deklaracje właściwości użytkowych, karty techniczne.

Podsumowanie

Formalności przy kominie nie muszą być trudne. Wiedząc, jak zgłosić montaż komina systemowego, gdzie złożyć dokumenty i jakie załączniki przygotować, możesz sprawnie przejść przez etap urzędowy i bezpiecznie zrealizować prace. Kluczem jest rzetelny opis, czytelne szkice i – w razie ingerencji w konstrukcję – projekt. Po stronie technicznej pamiętaj o wysokości wylotu, klasie komina dopasowanej do urządzenia, odległościach od materiałów palnych i szczelnym przejściu przez dach. Na końcu zleć odbiór kominiarski i archiwizuj dokumenty. Dzięki temu zarówno urząd, jak i kominiarz, powiedzą: „wszystko w porządku”.

Uwaga końcowa

Przepisy potrafią się zmieniać, a interpretacje lokalnych urzędów mogą się różnić. Niniejszy materiał ma charakter informacyjny i nie zastępuje indywidualnej porady projektanta czy prawnika. W razie wątpliwości skonsultuj zakres prac z projektantem z uprawnieniami i potwierdź wymogi w swoim urzędzie.